Что должна управляющая компания.
При проведении сантехнических работ нужно обратить внимание, что именно нужно ремонтировать, так как общее имущество дома должно ремонтироваться за счет средств управляющей компании.
В состав общего имущества включаются:
-помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
-крыши;
-ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
-ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
-земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
- иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. По поводу ремонта, проводимого управляющей компании всегда возникает много вопросов у жильцов. Например, в процессе замены системы отопления по программе капитального ремонта с участием средств Фонда ЖКХ возможна и замена батарей в квартирах. Приборы отопления — это часть общего имущества многоквартирного дома (см. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006). Далее....
Меню сайта
Тесты и испытания изоляции
Энергоффективные системы отопления
Водные источники
Ландшафтный дизайн
Технология экструзионного производства
Выбор и использование рабочих перчаток
Приборы освещения
Освещение бассейнов
Подключение механизмов к электрическим сетям
Как установить подвесной потолок
Электричество в деревянном доме
Проектирование инженерных сетей
Смонтированные тепловизоры
Как установить плоский телевизор
Освещение в ванной комнате
Как отремонтировать розетку
Электроукрашения для новогодней елки
Освещение в детской комнате
Таймеры освещения
Защита от перепадов напряжения
Электрические водонагреватели
Лучшее электрооборудование
Типы пылесосов
Экономия на кондиционировании воздуха
Обязанности управляющей компании
Экономичные вентиляторы
Экономные посудомоечные машины
Работа с электропроводкой
Поражения электротоком
Деткторы дыма